Sehr viele Bauherren stürzen sich Jahr für Jahr in das „Abenteuer” Hausbau. Im Grunde eine tolle Idee, leider nur kommt es gerade beim Bau eines Hauses immer wieder zu Problemen und Komplikationen. Für jeden Bauherren wäre es daher sinnvoll, eine Baubegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen zu erhalten.
In den letzten Jahren bauen immer weniger Menschen mit einem eigenen Architekten. Um die Kosten möglichst gering zu halten und eigene Fehler zu vermeiden, erwerben viele ein schlüsselfertiges Haus. Viele begeben sich dadurch unter Umständen in fatale Abhängigkeiten. Es fehlt oftmals ein kompetenter Ansprechpartner und Auskunftsgeber, um sich ein Bild vom jeweiligen Stand des Baus zu machen. Nur eine unabhängige Baubegleitung schützt vor den Nachteilen des schlüsselfertigen Bauens. Als Laie haben die Bauherren oft mit ungenauen Leistungsbeschreibungen, lückenhaften Angeboten und überzogenen Kosten zu tun, welche man ohne eine fachmännische Beratung noch nicht einmal richtig einschätzen kann. Sollte der Fall eintreffen, dass ein Bauträger insolvent geht wünscht man sich vorher eine unabhängige Baubegleitung mit ins Boot geholt zu haben.
Eine Baubegleitung sollte für jeden Bauherren eine Selbstverständlichkeit sein, zumal die Kosten im Vergleich zum Nutzen sehr gering sind.
Unsere Baubegleitung ist ein Instrument zur Qualitätskontrolle der Planung sowie Bauausführung im Interesse des Bauherrn. Der richtige Einsatz von Materialien, die korrekte Ausführung der Bauarbeiten, die Kosten- und termingerechte Erstellung Ihres Bauwerkes werden fachmännisch überprüft.
Mit mir als Sachverständiger haben Sie die Hilfe als Bauherr schon in den bauvorbereitenden Phasen: Einfluss auf die Qualität und Kosten des Bauwerkes. Baupläne, Kostenschätzungen, Leistungsbeschreibungen und vertragliche Inhalte werden verglichen und gegebenenfalls optimiert. Während des gesamten Baugeschehens werden ausgeführte Arbeiten vor der Übernahme durch andere Gewerke* überprüft und lückenlos dokumentiert. Fehlerhafte Ausführungen werden bemängelt und die Beseitigung durch den Unternehmer veranlasst. Durch die Bauendabnahme und den damit verbundenen Kontrollen der Mängelbeseitigung wird die Baubegleitung abgeschlossen.
Bauverzögerungen, Baumängel, Zahlungsverweigerungen sowie kostenintensive Gerichtsprozesse werden durch eine fachgerechte Baubegleitung eines unabhängigen Sachverständigen deutlich vermindert.